Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 2/9 этаж

3 470 000 ₽ 107 800 ₽ за м²

Щетинкина 36

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается однокомнатная квартира площадью 32 кв.м в центральном районе города, расположенная на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. Квартира требует ремонта. Заменены радиаторы и трубы, что позволяет новому владельцу сразу приступить к ремонту по индивидуальному проекту без необходимости дополнительных вложений в инженерные системы. Планировка продумана для комфортного проживания: коридор со шкафом, изолированная кухня, светлая комната с выходом на застекленную лоджию на два окна, совмещенный санузел с возможностью перепланировки. Подъезд дома ухожен, проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и обновлением фасада.
Расположение объекта обеспечивает максимальную доступность городской инфраструктуры — в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, кафе и фитнес-центры. В двух минутах ходьбы начинается парковая зона с прогулочными аллеями и детскими площадками, что создает баланс между динамикой центра и спокойствием зеленой зоны. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям, включая высокоскоростной интернет и цифровое телевидение.
Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и поддержание комфортного микроклимата в любое время года. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и отсутствие пыли от оживленных улиц. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиции — центральное расположение и транспортная доступность делают ее привлекательной для аренды. Возможен торг для серьезных покупателей.
Код пользователя: 165710
Номер в базе: 8935078

Количество комнат 1

Общая площадь 32 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1973

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное