Продажа: Коттедж 336м², 2-этажный, участок 12 сот.

11 800 000 ₽ 35 100 ₽ за м²

Усть-Абаканский район, мкр. рабочий пос. Усть-Абакан, Сибирская 4

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается 2-этажный кирпичный жилой дом (коттедж) по адресу: Республика Хакасия, р.п. Усть-Абакан, ул. Сибирская, д. 4.
Общая площадь дома 336,3 км.в., площадь земельного участка 12 соток.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА дома включает в себя:
Первый этаж - прихожая, просторный холл, кухня 24 кв.м., гостиная 34 кв.м., гардеробная 16 кв.м., раздельный санузел.
Второй этаж холл, три спальни 25 кв.м., 34 кв.м. и 16,5 кв.м. (с выходом на балкон), совмещенный санузел.
Цокольный этаж на два помещения: в одном - теплый гараж на два автомобиля, в другом - можно обустроить спортзал или игровую комнату.
Просторная терраса с выходом на задний двор.
Дом теплый и светлый с высокими потолками, облицован полуторным кирпичом.
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ произведен с использованием качественных современных материалов и выполнен в едином стиле в светлой кремовой гамме оттенков:
- входная дверь с усиленной защитой, надежные замки;
- выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция;
- пластиковые стеклопакеты на всех окнах;
- натяжные потолки;
- на кухне, в прихожей и санузлах полы - керамика/плитка с подогревом;
- в остальном доме - линолеум премиум качества;
- панорамное остекление лестничной площадки;
- проведен интернет, кабельное ТВ.
Дом построен по современным технологиям и полностью обеспечен всеми ЭЛЕМЕНТАМИ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
- отопление: электрическое и котел длительного горения;
- водоснабжение: холодная вода скважина, горячая электрический водонагреватель;
- водоотведение: канализация (бетонный септик).
ТЕРРИТОРИЯ УЧАСТКА ухожена и благоустроена, имеются хозяйственные постройки:
- баня в современном стиле,
- две теплицы,
- просторный подвал для хранения,
- хозяйственный блок.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, вымощены дорожки, по периметру высажены культурные и плодово-ягодные растения, создающие атмосферу приватности.
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- удобная транспортная развязка в 20 км. трасса федерального значения М-54 Енисей по направлениям Красноярск-Абакан-Кызыл;
- 20 минут на машине до г. Абакан, 10 минут до г. Черногорск;
- в шаговой доступности автобусные остановки в любые направления;
- развитая инфраструктура района: продуктовые магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе, салоны красоты;
- 20 минут до реки Енисей и общественного пляжа.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- один собственник,
- без долгов и обременений,
- подходит под ипотеку,
- быстрый выход на сделку,
- полное юридическое сопровождение сделки,
- показ в удобное для вас время,
- гарантия безопасности.